モルフィンとしても知られ、室温では無色の油状の液体です。 融点-4.76℃、沸点128.3℃。 密度1.0005g/cm3(20℃)。 屈折率1.4548。 引火点38℃(オープンカップ)。 水、アセトン、ベンゼン、エーテル、アルコール、エチレングリコール、亜麻仁油、テレビン油、ヒマシ油と混和します。 吸湿性とアンモニア臭があります。
モルホリンは金属腐食防止剤の中でもかなりの割合を占めており、主に大気による金属の腐食を防ぐ金属ガス防錆剤として、機械器具、自動車、医療機器などの分野で広く使用されています。